Земельный кодекс Российской Федерации (действующая редакция) Земельный кодекс Российской Федерации в действующей редакции с комментариями по статьям ЗК РФ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года
Одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года
Глава I. Общие положения Статья 1. Основные принципы земельного законодательстваСтатья 2. Земельное законодательствоСтатья 3. Отношения, регулируемые земельным законодательствомСтатья 4. Применение международных договоров Российской ФедерацииСтатья 5. Участники земельных отношенийСтатья 6. Объекты земельных отношенийСтатья 7. Состав земель в Российской ФедерацииСтатья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другуюСтатья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношенийСтатья 9.1. Передача осуществления полномочий федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений органам исполнительной власти субъектов Российской ФедерацииСтатья 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношенийСтатья 10.1. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской ФедерацииСтатья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношенийГлава I.1. Образование земельных участков Статья 11.1. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.Статья 11.2. Образование земельных участковСтатья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственностиСтатья 11.4. Раздел земельного участкаСтатья 11.5. Выдел земельного участкаСтатья 11.6. Объединение земельных участковСтатья 11.7. Перераспределение земельных участковСтатья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участкиСтатья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкамСтатья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территорииГлава II. Охрана земель Статья 12. Цели охраны земельСтатья 13. Содержание охраны земельСтатья 14. Использование земель и земельных участков, подвергшихся загрязнению химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмамиГлава III. Собственность на землю Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лицСтатья 16. Государственная собственность на землюСтатья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землюСтатья 18. Собственность на землю субъектов Российской ФедерацииСтатья 19. Муниципальная собственность на землюГлава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками Статья 20 - 21. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.Статья 22. Аренда земельных участковСтатья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участкамиГлава V. Возникновение прав на землю Статья 25. Основания возникновения прав на землюСтатья 26. Документы о правах на земельные участкиСтатья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участковСтатья 28 - 34. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружениеСтатья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участковСтатья 38 - 39. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.Глава V.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственностиСтатья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участковСтатья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торговСтатья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственностиСтатья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатноСтатья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торговСтатья 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственностиСтатья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственностиСтатья 39.9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользованиеСтатья 39.10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользованиеСтатья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственностиСтатья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственностиСтатья 39.13. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной формеСтатья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торговСтатья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участкаСтатья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торговСтатья 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торговСтатья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельностиСтатья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатноСтатья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружениеГлава V.2. Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности Статья 39.21. Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственностиСтатья 39.22. Условия договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственностиГлава V.3. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.23. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственностиСтатья 39.24. Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственностиСтатья 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственностиСтатья 39.26. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственностиГлава V.4. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности Статья 39.27. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собойСтатья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственностиСтатья 39.29. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственностиГлава V.5. Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов российской федерации Статья 39.30. Случаи и основания безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской ФедерацииСтатья 39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской ФедерацииСтатья 39.32. Основания и порядок прекращения прав третьих лиц на земельный участок, безвозмездно передаваемый из федеральной собственностиГлава V.6. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута Статья 39.33. Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитутаСтатья 39.34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственностиСтатья 39.35. Обязанность лиц, использующих земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешенийСтатья 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской ФедерацииСтатья 39.36-1. Использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительстваГлава V.7. Установление публичного сервитута в отдельных целях Статья 39.37. Цели установления публичного сервитутаСтатья 39.38. Органы, принимающие решение об установлении публичного сервитутаСтатья 39.39. Условия установления публичного сервитутаСтатья 39.40. Лица, имеющие право ходатайствовать об установлении публичного сервитутаСтатья 39.41. Ходатайство об установлении публичного сервитутаСтатья 39.42. Выявление правообладателей земельных участков в целях установления публичного сервитутаСтатья 39.43. Решение об установлении публичного сервитутаСтатья 39.44. Отказ в установлении публичного сервитутаСтатья 39.45. Срок публичного сервитутаСтатья 39.46. Плата за публичный сервитутСтатья 39.47. Соглашение об осуществлении публичного сервитутаСтатья 39.48. Последствия невозможности или существенного затруднения использования земельного участка (его части), обремененного публичным сервитутомСтатья 39.49. Особенности публичного сервитута, устанавливаемого в целях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нуждСтатья 39.50. Права и обязанности обладателя публичного сервитутаГлава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участковСтатья 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участковСтатья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участковСтатья 43. Осуществление прав на земельный участокГлава VII. Прекращение и ограничение прав на землю Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участокСтатья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участкомСтатья 46. Основания прекращения аренды земельного участкаСтатья 47. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участкомСтатья 48. Основания прекращения сервитутаСтатья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нуждСтатья 50. Конфискация земельного участкаСтатья 51. Реквизиция земельного участкаСтатья 52. Условия и порядок отчуждения земельного участкаСтатья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участокСтатья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской ФедерацииСтатья 54.1. Порядок отчуждения земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской ФедерацииСтатья 55. Утратила силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ.Статья 56. Ограничение прав на землюСтатья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нуждГлава VII.1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 56.2. Органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нуждСтатья 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нуждСтатья 56.4. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нуждСтатья 56.5. Выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нуждСтатья 56.6. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нуждСтатья 56.7. Подготовка соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нуждСтатья 56.8. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нуждСтатья 56.9. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нуждСтатья 56.10. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нуждСтатья 56.11. Прекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нуждСтатья 56.12. Особенности изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории жилой застройки, комплексного развития территории нежилой застройкиГлава VIII. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости Статья 57. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимостиСтатья 57.1. Особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорийСтатья 58. Утратила силу с 1 января 2008 года. - Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-ФЗ.Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров Статья 59. Признание права на земельный участокСтатья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушенияСтатья 61. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправленияСтатья 62. Возмещение убытковСтатья 63. Утратила силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ.Статья 64. Рассмотрение земельных споровГлава X. Плата за землю и оценка земли Статья 65. Платность использования землиСтатья 66. Оценка землиГлава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд Статья 67. Государственный мониторинг земельСтатья 68. ЗемлеустройствоСтатья 69. Организация и порядок проведения землеустройстваСтатья 70. Государственный кадастровый учет земельных участковСтатья 70.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нуждГлава XII. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль Статья 71. Государственный земельный надзорСтатья 71.1 - 71.2. Утратили силу с 1 июля 2021 года. - Федеральный закон от 11.06.2021 N 170-ФЗ.Статья 72. Муниципальный земельный контрольСтатья 72.1. Общественный земельный контрольСтатья 73. Утратила силу с 1 января 2015 года. - Федеральный закон от 21.07.2014 N 234-ФЗ.Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель Статья 74. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушенияСтатья 75. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушенияСтатья 76. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениямиГлава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначенияСтатья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначенияСтатья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодийСтатья 80. Фонд перераспределения земельСтатья 81 - 82. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.Глава XV. Земли населенных пунктов Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктовСтатья 84. Порядок установления или изменения границ населенных пунктовСтатья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорийСтатья 86. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Статья 87. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначенияСтатья 88. Земли промышленностиСтатья 89. Земли энергетикиСтатья 90. Земли транспортаСтатья 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатикиСтатья 92. Земли для обеспечения космической деятельностиСтатья 93. Земли обороны и безопасностиГлава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов Статья 94. Понятие и состав земель особо охраняемых территорийСтатья 95. Земли особо охраняемых природных территорийСтатья 96. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортовСтатья 97. Земли природоохранного назначенияСтатья 98. Земли рекреационного назначенияСтатья 99. Земли историко-культурного назначенияСтатья 100. Особо ценные землиГлава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса Статья 101. Земли лесного фондаСтатья 102. Земли водного фондаСтатья 103. Земли запасаГлава XIX. Зоны с особыми условиями использования территорий Статья 104. Цели установления зон с особыми условиями использования территорийСтатья 105. Виды зон с особыми условиями использования территорийСтатья 106. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорийСтатья 107. Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий