Градостроительный кодекс Российской Федерации (действующая редакция) Градостроительный кодекс Российской Федерации в действующей редакции с комментариями по статьям ГрК РФ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года
Глава 1. Общие положения Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем КодексеСтатья 2. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельностиСтатья 3. Законодательство о градостроительной деятельностиСтатья 4. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной деятельностиСтатья 5. Субъекты градостроительных отношенийСтатья 5.1. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительстваСтатья 5.2. Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительстваГлава 2. Полномочия органов государственной власти российской федерации, органов государственной власти субъектов российской федерации, органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности Статья 6. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельностиСтатья 6.1. Передача осуществления полномочий Российской Федерации в области градостроительной деятельностиСтатья 7. Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительной деятельностиСтатья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельностиСтатья 8.1. Контроль за соблюдением органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельностиСтатья 8.2. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской ФедерацииГлава 2.1. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, федеральный реестр сметных нормативов Статья 8.3. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельностиСтатья 8.4. Федеральный реестр сметных нормативовГлава 3. Территориальное планирование Статья 9. Общие положения о документах территориального планированияСтатья 10. Содержание документов территориального планирования Российской ФедерацииСтатья 11. Подготовка и утверждение схем территориального планирования Российской ФедерацииСтатья 12. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования Российской ФедерацииСтатья 13. Утратила силу. - Федеральный закон от 20.03.2011 N 41-ФЗ.Статья 13.1. Содержание документа территориального планирования двух и более субъектов Российской ФедерацииСтатья 13.2. Подготовка проекта и утверждение схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской ФедерацииСтатья 14. Содержание документов территориального планирования субъекта Российской ФедерацииСтатья 15. Подготовка и утверждение схемы территориального планирования субъекта Российской ФедерацииСтатья 16. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, проекта схемы территориального планирования субъекта Российской ФедерацииСтатья 17. Утратила силу. - Федеральный закон от 20.03.2011 N 41-ФЗ.Статья 18. Документы территориального планирования муниципальных образованийСтатья 19. Содержание схемы территориального планирования муниципального районаСтатья 20. Подготовка и утверждение схемы территориального планирования муниципального районаСтатья 21. Особенности согласования проекта схемы территориального планирования муниципального районаСтатья 22. Утратила силу. - Федеральный закон от 20.03.2011 N 41-ФЗ.Статья 23. Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округаСтатья 24. Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана городского округаСтатья 25. Особенности согласования проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округаСтатья 26. Реализация документов территориального планированияСтатья 27. Совместная подготовка проектов документов территориального планирования федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправленияСтатья 28. Особенности организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округовСтатья 29. Утратила силу. - Федеральный закон от 20.03.2011 N 41-ФЗ.Глава 3.1. Нормативы градостроительного проектирования Статья 29.1. Нормативы градостроительного проектированияСтатья 29.2. Содержание нормативов градостроительного проектированияСтатья 29.3. Подготовка и утверждение региональных нормативов градостроительного проектированияСтатья 29.4. Подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектированияГлава 4. Градостроительное зонирование Статья 30. Правила землепользования и застройкиСтатья 31. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройкиСтатья 32. Порядок утверждения правил землепользования и застройкиСтатья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройкиСтатья 34. Порядок установления территориальных зонСтатья 35. Виды и состав территориальных зонСтатья 36. Градостроительный регламентСтатья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительстваСтатья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительстваСтатья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительстваСтатья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительстваГлава 5. Планировка территории Статья 41. Назначение, виды документации по планировке территорииСтатья 41.1. Общие требования к документации по планировке территорииСтатья 41.2. Инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территорииСтатья 42. Проект планировки территорииСтатья 43. Проект межевания территорииСтатья 44. Утратила силу с 1 июля 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ.Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отменыСтатья 46. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округаГлава 5.1. Виды деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и порядок их осуществления (статьи 46.1 - 46.11) Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства Статья 47. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительстваСтатья 48. Архитектурно-строительное проектированиеСтатья 48.1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объектыСтатья 48.2. Типовая проектная документацияСтатья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской ФедерацииСтатья 49.1. Аттестация физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканийСтатья 50. Аккредитация юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканийСтатья 50.1. Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительстваСтатья 51. Разрешение на строительствоСтатья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового домаСтатья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительстваСтатья 52.1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспеченияСтатья 52.2. Реконструкции, капитальный ремонт существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительстваСтатья 53. Строительный контрольСтатья 54. Государственный строительный надзорСтатья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатациюГлава 6.1. Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства Статья 55.1. Основные цели саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и содержание их деятельностиСтатья 55.2. Приобретение статуса саморегулируемой организацииСтатья 55.3. Виды саморегулируемых организацийСтатья 55.4. Требования к некоммерческой организации, необходимые для приобретения статуса саморегулируемой организацииСтатья 55.5. Стандарты и внутренние документы саморегулируемой организацииСтатья 55.5-1. Специалисты по организации инженерных изысканий, специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования, специалисты по организации строительстваСтатья 55.6. Прием в члены саморегулируемой организацииСтатья 55.7. Прекращение членства в саморегулируемой организацииСтатья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительстваСтатья 55.9. Обеспечение саморегулируемой организацией доступа к информации о своей деятельности и деятельности своих членовСтатья 55.10. Исключительная компетенция общего собрания членов саморегулируемой организацииСтатья 55.11 - 55.12. Утратили силу с 1 июля 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ.Статья 55.13. Контроль саморегулируемой организацией за деятельностью своих членовСтатья 55.14. Рассмотрение саморегулируемой организацией жалоб на действия своих членов и обращенийСтатья 55.15. Применение саморегулируемой организацией мер дисциплинарного воздействия в отношении членов саморегулируемой организацииСтатья 55.16. Компенсационные фонды саморегулируемой организацииСтатья 55.16-1. Размещение средств компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации в кредитных организациях, инвестирование средств компенсационного фонда возмещения вреда саморегулируемой организацииСтатья 55.17. Ведение реестра членов саморегулируемой организацииСтатья 55.18. Ведение государственного реестра саморегулируемых организацийСтатья 55.19. Федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организацийСтатья 55.20. Национальные объединения саморегулируемых организацийСтатья 55.21. Всероссийский съезд саморегулируемых организацийСтатья 55.21-1. Полномочия президента Национального объединения саморегулируемых организацийСтатья 55.22. Совет Национального объединения саморегулируемых организацийСтатья 55.23. Федеральный государственный контроль за деятельностью национальных объединений саморегулируемых организацийГлава 6.2. Эксплуатация зданий, сооружений Статья 55.24. Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооруженийСтатья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооруженияСтатья 55.26. Приостановление и прекращение эксплуатации зданий, сооруженийГлава 6.3. Освоение территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов Статья 55.27. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использованияСтатья 55.28. Порядок организации и проведения аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использованияСтатья 55.29. Требования к участникам аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использованияГлава 6.4. Снос объектов капитального строительства Статья 55.30. Общие положения о сносе объектов капитального строительстваСтатья 55.31. Осуществление сноса объекта капитального строительстваСтатья 55.32. Особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиямиСтатья 55.33. Особенности сноса объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов капитального строительства в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорийГлава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности Статья 56. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельностиСтатья 57. Создание и эксплуатация государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, ведение государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и предоставление сведений, документов и материалов государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельностиСтатья 57.1. Федеральная государственная информационная система территориального планированияСтатья 57.2. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительствеСтатья 57.3. Градостроительный план земельного участкаСтатья 57.4. Реестр документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сносаСтатья 57.5. Информационная модель объекта капитального строительстваСтатья 57.6. Классификатор строительной информацииГлава 8. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности Статья 58. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельностиСтатья 59. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц при осуществлении территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорииСтатья 60. Возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве, сносе объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооруженияСтатья 60.1. Возмещение ущерба, причиненного вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, договору подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договораСтатья 61. Компенсация вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу физических лицСтатья 62. Расследование случаев причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельностиГлава 9. Особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах российской федерации - городах федерального значения москве, санкт-петербурге и севастополе Статья 63. Особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и СевастополеГлава 10. Комплексное развитие территории Статья 64. Цели комплексного развития территорииСтатья 65. Виды комплексного развития территорииСтатья 66. Порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии территорииСтатья 67. Решение о комплексном развитии территорииСтатья 68. Договор о комплексном развитии территорииСтатья 69. Порядок заключения договора о комплексном развитии территорииСтатья 70. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей