Статья 729 ГК РФ. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы (действующая редакция)

В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

1. Обязательство, вытекающее из договора подряда, может прекратиться до приемки заказчиком результата. По общему правилу, если подрядчик выполнил свою договорную обязанность, завершил работу и достиг оговоренного результата, права требования и соответствующие обязанности имеют обе стороны договора. В случае, о котором идет речь в комментируемой статье, подразумеваются различные основания прекращения договора подряда (наиболее общие основания, предусмотренные законом (гл. 26, 29 ГК РФ); основания, предусмотренные законом в общих положениях о подряде (абз. 1 п. 5, абз. 2 п. 6 ст. 709, п. п. 2, 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 ГК РФ)), однако общий смысл правила не меняется: заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

При этом сложилась позиция, согласно которой заказчик обязан возместить подрядчику издержки на выполненную часть работ, а не оплатить ее рыночную стоимость или договорную цену. Издержки подрядчика, компенсируемые заказчиком при отказе от договора, могут быть подтверждены в том числе договорами, заключенными подрядчиком с третьими лицами.

2. Судебная практика:

- Постановление ФАС Московского округа от 28.01.2008 N КГ-А41/13187-07-1,2 по делу N А41-К1-13507/06;

- Постановление ФАС Московского округа от 29.05.2007, 30.05.2007 N КГ-А40/4720-07 по делу N А40-24461/06-55-187;

- Постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.06.2006 по делу N А05-8041/2005-32.